Laval (Pont-Viau) - Centris® No. 10113147
85 Rue Grenon E.
- 0
- 0
- 1 632 PC
- 1960
$639,000
Description
Opportunité de développement immobilier à Point Viau offre un potentiel immense pour les investisseurs désireux de mener un projet lucratif dans un emplacement recherché. Avec la flexibilité de développer des unités commerciales ou résidentielles, associée à une tarification avantageuse et à la proximité du métro Cartier, cette entreprise mérite d'être explorée davantage. Les parties intéressées sont invitées à saisir cette opportunité et à se lancer dans un parcours gratifiant dans le paysage dynamique de Laval.
Détails supplémentaires
Proposition d'Opportunité de Développement Immobilier Cette proposition expose une opportunité passionnante pour les investisseurs potentiels intéressés par le développement immobilier à Point Viau à Laval, situé près du métro Cartier. La propriété disponible à l'acquisition est prête pour le développement d'un projet commercial et/ou résidentiel, sous réserve de l'approbation de la ville. Détails de la Propriété : Lieu : Point Viau, Laval, près du métro Cartier Potentiel de Développement : Entre 18 et 24 unités, soit commerciales, résidentielles, ou une combinaison des deux, selon l'approbation des autorités municipales Caractéristiques Clés : Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier recherché à proximité du métro Cartier, offrant praticité et accessibilité pour les futurs résidents ou locataires. Potentiel de Développement : Avec la possibilité de construire jusqu'à 24 unités, cette propriété présente une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande en espaces commerciaux ou résidentiels dans la région. Investissement Rentable : Le coût estimé par unité offre une proposition d'investissement attrayante, promettant des rendements substantiels à la fin du projet. Tests Environnementaux : L'acheteur sera responsable de réaliser des tests environnementaux, y compris les évaluations de Phase 1 et Phase 2, à ses frais, garantissant la conformité aux exigences réglementaires.
Inclus
N/A
Exclus
N/A
Endroit
Détails de la chambre
Chambre | Dimensions | Niveau | Planchers |
---|---|---|---|
N/A |
ÉVALUATION, IMPÔTS ET AUTRES COÛTS
Taxes municipales (2023) | 2 422.00 $ |
Taxes scolaires (2023) | 475.00 $ |
Total | 2 897.00 $ |
Characteristics
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Genre de commerce | Atelier de carrosserie |